"Pri Cesarju" in vendita

Pensione storica e opportunità di investimento nel settore turistico di Kamnik vicino a Lubiana

Anno di costruzione

1847

Storia ricca

Dimensioni

903,4 mq

Pizzeria, Ristorante, Accoglienti Strutture

Efficienza energetica

C

(35 - 60 kWh/m2a)

Edificio protetto da IPCHS

Chiedere il prezzo:

1.690.000 €

Questa proprietà privilegiata offre una porta d'accesso al fiorente settore alberghiero e della ristorazione, con ampio spazio per l'espansione e l'innovazione.

Apri la porta a infinite possibilità nel cuore della Slovenia.

Tuffati nella straordinaria opportunità di acquisire "Pri Cesarju", una maestosa locanda con un passato storico e un tocco di eleganza moderna, posizionata strategicamente vicino al vivace centro di Kamnik. Occupando un'ampia superficie di 903,4 m², questa struttura comprende un ristorante carismatico, un'amata pizzeria e sistemazioni accoglienti, il tutto su un generoso terreno di 937 m².

VAI SUBITO


Operazione chiavi in mano

Continua a prosperare con la pensione e la pizzeria affermate, sfruttando una base di clienti fedeli e una reputazione stellare

IL PROSSIMO PASSO


Pronta per l'espansione

La cucina completamente attrezzata attende coloro che sono pronti a trasformare l'esperienza culinaria in un ristorante a servizio completo, adatto sia ai buongustai che ai commensali informali.

VISIONE


Seminterrato versatile

Immagina di trasformare il vasto seminterrato in ulteriori locali commerciali, un centro benessere, una cantina o spazi per eventi, ognuno dei quali aggiunge uno strato unico al fascino della proprietà.


Spazi adattivi: il layout offre flessibilità per reinventare gli spazi per soddisfare le nuove richieste del mercato o visioni personali, migliorando il valore e l'utilità della proprietà e molto altro ancora!

"Pri Cesarju" non è solo una proprietà, ma una promessa di prosperità, che unisce tradizione e potenziale illimitato. Sia che tu stia cercando di portare avanti un'eredità o di crearne una tua, questa proprietà offre le basi per un'impresa di successo in uno degli scenari più pittoreschi della Slovenia.

Caratteristiche:

Anno di costruzione: 1847, con una completa modernizzazione nel 2019, sposando il fascino del passato con i lussi di oggi.
Efficienza Energetica: Classe Energetica C, allineandosi ad elevati standard di risparmio energetico.
Locali: Una cantina per ampio stoccaggio, zona preparazione cibo e servizi; un accogliente spazio ristorante (150 posti) affiancato da due invitanti terrazze (100 posti); i piani superiori offrono 11 camere finemente arredate per un massimo di 20 ospiti, oltre a una terrazza per viste serene.
Design e comfort: mobili in legno massiccio su misura, pavimenti in pietra nelle aree comuni e caldi pavimenti in legno nelle camere private. La ristrutturazione del 2019 ha rinnovato ogni stanza, bagno, sala ristorante, cucina, tetto e servizi essenziali, oltre all'aggiunta di sistemi di sicurezza e antincendio.
Utenze: sistema di riscaldamento a gas, fibra ottica ad alta velocità e TV via cavo e balconi in alcune stanze.
Posizionato su un terreno di 604 mq con adiacente parcheggio di 333 mq per 13 veicoli, garantisce un ottimo accesso a tutti i visitatori.
Posizione e dintorni: Vicino a percorsi avventurosi per mountain bike, a una comoda stazione ferroviaria e alla stazione sciistica di Krvavec, a soli 10 km di distanza, che offre un accesso allo splendore naturale della Slovenia.

Il tuo futuro inizia qui

Scopri "Pri Cesarju" ed esplora un mondo ricco di opportunità. Lascia che questa sia la pietra angolare del tuo percorso imprenditoriale, dove il patrimonio si armonizza con l'innovazione per un futuro fiorente nel settore dell'ospitalità e non solo.