"Pri Cesarju" zu verkaufen

Historisches Gästehaus und Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor von Kamnik in der Nähe von Ljubljana

Baujahr

1847

Reiche Vergangenheit

Größe

903,4 m2

Pizzeria, Restaurant, Gemütliche Unterkünfte

Energieeffizienz

C

(35 - 60 kWh/m2a)

Gebäude durch IPCHS geschützt

Preisvorstellung:

1,690,000 €

Dieses erstklassige Anwesen bietet ein Tor zur florierenden Restaurant- und Hotelbranche und bietet ausreichend Raum für Expansion und Innovation.

Öffnen Sie die Tür zu endlosen Möglichkeiten im Herzen Sloweniens.

Ergreifen Sie die bemerkenswerte Gelegenheit, „Pri Cesarju“ zu erwerben, ein majestätisches Gasthaus mit geschichtsträchtiger Vergangenheit und einem Hauch moderner Eleganz, strategisch günstig in der Nähe des pulsierenden Zentrums von Kamnik gelegen. Auf einer großzügigen Fläche von 903,4 m² umfasst dieses Anwesen ein charismatisches Restaurant, eine beliebte Pizzeria und gemütliche Unterkünfte, alles auf einem großzügigen 937 m² großen Grundstück.

SOFORT LOS


Schlüsselfertiger Betrieb

Das etablierte Gästehaus und die Pizzeria weiterhin erfolgreich betreiben und dabei einen treuen Kundenstamm und einen hervorragenden Ruf genießen

DER NÄCHSTE SCHRITT


Erweiterungsbereit

Die voll ausgestattete Küche erwartet diejenigen, die bereit sind, das kulinarische Erlebnis in ein Full-Service-Restaurant zu verwandeln, das Feinschmecker und Gelegenheitsgäste gleichermaßen bedient.

VISION


Vielseitiger Keller

Stellen Sie sich vor, Sie könnten das riesige Untergeschoss in zusätzliche Geschäftsräume, ein Wellnesscenter, einen Weinkeller oder Veranstaltungsräume umwandeln, die den Reiz der Immobilie jeweils um eine einzigartige Ebene steigern.


Adaptive Räume: Das Layout bietet Flexibilität für die Neugestaltung von Räumen, um neuen Marktanforderungen oder persönlichen Visionen gerecht zu werden, den Wert und Nutzen der Immobilie zu steigern und vieles mehr!

„Pri Cesarju“ steht nicht nur für eine Immobilie, sondern auch für ein Wohlstandsversprechen, das Tradition mit grenzenlosem Potenzial verbindet. Ganz gleich, ob Sie ein Vermächtnis weiterführen oder ein eigenes schaffen möchten, diese Immobilie bietet die Grundlage für ein erfolgreiches Unterfangen in einer der malerischsten Gegenden Sloweniens.

Merkmale:

Baujahr: 1847, mit einer vollständigen Modernisierung im Jahr 2019, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Luxus von heute verbindet.
Energieeffizienz: Energieklasse C, entspricht hohen Standards zur Energieeinsparung.
Räumlichkeiten: Ein Keller für umfangreiche Lagerung, Bereich für die Zubereitung von Speisen und Versorgungseinrichtungen; ein einladender Restaurantbereich (150 Sitzplätze), flankiert von zwei einladenden Terrassen (100 Sitzplätze); Die oberen Stockwerke bieten 11 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer für bis zu 20 Gäste sowie eine Terrasse für eine ruhige Aussicht.
Design und Komfort: Maßgefertigte Massivholzmöbel, Steinböden in Gemeinschaftsbereichen und warme Holzböden in Privaträumen. Bei der Renovierung 2019 wurden alle Zimmer, Badezimmer, das Restaurant, die Küche, das Dach und die wesentlichen Dienstleistungen erneuert und Sicherheits- und Brandschutzsysteme hinzugefügt.
Ausstattung: Gasheizung, Highspeed-Glasfaser- und Kabelfernsehen und Balkone in ausgewählten Zimmern.
Das Gebäude steht auf einem 604 m² großen Grundstück mit einem angrenzenden 333 m² großen Parkplatz für 13 Fahrzeuge und gewährleistet so einen hervorragenden Zugang für alle Besucher.
Lage und Umgebung: In der Nähe von Abenteuerstrecken zum Mountainbiken, einem bequemen Bahnhof und dem nur 10 km entfernten Skigebiet Krvavec, das ein Tor zur Naturpracht Sloweniens bietet.

Ihre Zukunft beginnt hier

Entdecken Sie „Pri Cesarju“ und erkunden Sie eine Welt voller Möglichkeiten. Lassen Sie dies zum Eckpfeiler Ihrer unternehmerischen Reise werden, bei der Tradition mit Innovation für eine blühende Zukunft im Gastgewerbe und darüber hinaus harmoniert.